28 feb. 2019
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La utilidad neta de Fibra Danhos cayó más del 50 % en el último trimestre de 2018
28 feb. 2019
En el cuarto trimestre de 2018, la utilidad neta del fideicomiso mexicano de bienes raíces comerciales y de usos mixtos Fibra Danhos totalizó 876 millones de pesos, una caída del 57,5 % en relación con mismo periodo de 2017.
En el reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, el fideicomiso informó que su ingreso total operativo sumó 1451 millones de pesos y el Ingreso Neto Operativo (NOI) del cuarto trimestre alcanzó los 1150 millones de pesos, registrando un crecimiento del 22,2 % y 20,7 % respectivamente, comparado con el mismo periodo del año anterior.
"Este incremento obedece principalmente a la incorporación de Parque Las Antenas, Parque Puebla, la incorporación de Liverpool en Toreo, el complejo de oficinas en Toreo y la incorporación de nuevos arrendatarios en Torre Virreyes, así como incrementos generalizados en ingresos mismas propiedades", detalló Danhos.
A su vez, el flujo operativo (Ebitda) del fideicomiso aumentó un 23,4 %, al totalizar 960 millones de pesos.
Su portfolio comercial registró una afluencia trimestral de visitantes de 32,4 millones, un incremento del 19, 7% respecto a 2017. La ocupación a mismas propiedades registró un nivel estable del 98,3 % y la ocupación propiedades totales alcanzó el 90,6 %.
Durante 2018, Fibra Danhos recibió más de 110 millones de visitantes en sus centros comerciales. Parque Las Antenas alcanzó un avance de comercialización del 83 %.
En tanto, se concluyó el proceso para la obtención de los trámites y permisos necesarios para la construcción de Parque Tepeyac. Según el fideicomiso, reanudarán la obra durante el primer trimestre del año y tendrá una duración aproximada de 24 meses. Se estima que el proyecto tenga una inversión total de 3600 millones de pesos de los cuales Fibra Danhos participará con el 50 %.
En el trimestre de octubre a diciembre de 2018, Fibra Danhos totalizó 882 100 metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR).
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